23 de junio de 2011 - Fiesta en CMCPSI

El jueves 23 de junio de 2011, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Isidro (CMCPSI)  fue protagonista de una jornada caracterizada por el espíritu emprendedor que distingue a  dicha institución, como marco de la Inauguración de la nueva sede y la presentación de dos importantes herramientas fundamentales para el trabajo del profesional inmobiliario.

La Ceremonia

La ceremonia tuvo como marco una carpa emplazada sobre la calle Rivadavia al 500 entre ambos edificios, la vieja y la nueva sede de CMCPSI. Alrededor de 1700 personas  dieron cita en el  evento que marcará la historia de CMCPSI, producto de la ferviente convicción de la actual conducción del “colegio” por brindar a los profesionales del sector las mejores herramientas y servicios  en sintonía con el desarrollo de la tecnología y las tendencias que marca el mercado.

La palabras de bienvenida estuvieron a cargo  de Carlos María Ipuche,  actual presidente de CMCPSI, quien destacó los objetivos cumplidos por la actual conducción más allá de las promesas realizadas al comienzo de su mandato. Este eje  encausado en brindar más y mejores servicios a los profesionales pudo ser plasmado en la concreción de un viejo y añorado sueño: la nueva sede institucional.

En forma conjunta fueron lanzados dos proyectos impulsados y concreados por CMCPSI: una plataforma Inmobiliaria federal e internacional denominada LIDERPROP y un índice de valores orientativos del mercado, ambas herramientas pensadas para brindar servicios de valor agregado  al diario trabajo realizado por los profesionales inmobiliarios.
 


Entre las autoridades que se hicieron presente en este evento se encontraban el intendente del partido se San Isidro, Dr. Gustavo Posse acompañado por el Secretario Gral (Sr. Juan Carlos Canal) , el Subsecretario de Deportes ( Sr. Mario Escuderi); el intendente del partido de San Fernando, Don Osvaldo Amieiro, junto al secretario de gobierno (Sr. Victor Ingrassia), el secretario del Área Intendente (Sr. Francisco Alvarez) y el secretario de Planificación (Sr. Diego Rossi); representantes del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Pcia de Bs As, Mart. , como el  Gerente de la Caja de Previsión (Ctdor Jorge Naum) y el subgerente (Dr. Gustavo Nadef)y el asesor Dr. Ariel Devito; los  presidentes de los colegios departamentales de Quilmes (Sra. Guillermina Vidal), Lomas de Zamora (Sr. Juan Carlos Donsanto),  Junin (Sr. Daniel Di Palma), Zárate Campana (Sr. Humberto López), San Martín (Sr. José María Sacco), Azul (Sr. Juan Leiva), Trenque Lauquen (Sr. Carlos Prono), Dolores (Daniel Manganiello), Morón (Sr. José Pipino) y La Matanza (cuya comitiva estuvo formada por Ricardo Ferreyra Cantante - Vicepresidente 1°-, Juan Carlos Berto -Vicepresidente 2°-, Juan Carlos Decaria -Secretario General-,Juan Carlos Bruno -Prosecretario-); el Vicepresidente del colegio de Campana (Sr. Carlos Terragno) representantes de los colegios profesionales: Abogados (Dr. Diego Marino), Ciencias Económicas (Ctdor. Angel Acuña), Arquitectos (Arq. Rivera), Magistrados (Dres. LLovera -Presidente- y Delma Cabrera, Luis Codeglia, Carlos Ribera, Jorge Zunino, Vázquez, García Pasos, Edith Garnero); Ex presidentes de CMCPSI (Sres. Emi Primucci y Esmael Geder; autoridades de CUCICBA (Hugo Menella -Presidente- y Roberto Lledo - Vicepresidente-); autoridades de CACEL ( Jorge Farre - Presidente- y Miguel Mooney - Vicepresidente-); ejecutivos de Telefonica Negocios ( Sres. pablo cabrera y Gustavo Zoratto) y el escribano de la institución (Dr. Felix Fernandez Madero) entre otras tantas personalidades que han acompañado con su presencia este histórico momento. Del ámbito internacional acudieron desde USA, el President Liason for Argentina, Carlos Thurdekoos y su Sra. esposa, representantes de NAR (National Association of Realtors), de la cámara Inmobiliaria Uruguaya, su pr esidente el Sr . Gabriel Conde y el representante de Relaciones Internacionales (Sr. Wilder Ananikian), el Presidente y Vicepresidente 1° de la Asociación de Rematadores y Corredores Inmobiliarios (Sres. Mario Stefanoli y Eduardo Franchi) y el presidente de la Cámara de Canelones (Costa de Oro)



En su discurso el intendente de la San Isidro, destacó el importante rol que desempeñan los profesionales inmobiliarios  en la zona norte, haciéndose eco de la importancia de invertir en mejoras tecnológicas en pos de la profesión.

Durante la misma, el presidente de CMCPSI, Carlos María Ipuche, junto los intendentes municipales Dr. Gustavo Posse  y Don Osvaldo Amieiro y el Vicepresidente 1° del H.C.D de Vicente López, el Sr. Guillermo Ruiz,  a los que se sumaron  miembros del Consejo Directivo de CMCPSI y representantes de cada partido, realizaron un recorrido por cada uno de los salones de la nueva sede representativos de estas jurisdicciones.

A su vez en  la carpa, los profesionales fueron agasajados con un vino de honor mientras compartían con ansiedad los favorables comentarios sobre las propuestas presentadas.

Nueva Sede

Este vanguardista edificio  con domicilio en Rivadavia 573,  y  una superficie de  1300m2  fue remodelado teniendo en cuenta un positivo impacto en el medio  y reducción en el consumo de energía durante su uso y mantenimiento para lo cual se han  aplicado  una serie de criterios, como la correcta orientación de los ambientes, la elección de los materiales, el tamaño de las aberturas y su protección del sol. En tal sentido se utilizó  tecnología led en materia de iluminación mientras que los cerramientos permiten un total aislamiento térmico y acústico del exterior.

El edificio cuenta con dos ascensores de última generación, dos amplios salones de usos múltiples con capacidad para 200 personas, completamente equipados con alta tecnología y servicios, un amplio sector de administración y tesorería, salas de reuniones, un sector para archivo de 250 m2 un cómodo acceso y sala de espera para colegiados y público en general, bar, vestuarios para el personal, y un piso íntegramente destinado al sector de tecnología,  todo esto destinado a la necesaria expansión para los nuevos proyectos encarados por la institución.

Una venturosa alianza con Telefónica Negocios permite que hoy la nueva sede cuente con un servicio de conexión a Internet de alta velocidad de banda ancha, por fibra óptica aportando servicios de datos y telefonía.

Los cinco partidos que componen el departamento judicial de san Isidro han quedado representados  en el edificio con la asignación de sus nombres a diferentes ambientes, saber: Auditorio San Fernando, Auditorio Tigre, Salón Vicente López (Honorable Tribunal de Disciplina), Salón San Isidro (Honorable Consejo Directivo) y el patio del Pilar.

LiderProp

LIDERPROP  es el nombre de la plataforma inmobiliaria federal e internacional presentada en sociedad el 23 de junio.  En mayo del  2008 CMCPSI comenzó con la investigación, desarrollo e implementación de esta innovadora plataforma 2.0 que marcará sin lugar a dudas el nacimiento de una nueva era en los negocios inmobiliarios on-line.
LIDERPROP.COM es una plataforma 2.0, diseñada para la NUBE. Su mayor virtud es permitir la operación solo de profesionales del rubro inmobiliario matriculados. Su principal objetivo es centralizar la administración de cada profesional acercándolo a sus potenciales clientes de modo que a partir de un punto de carga pueda obtener varios puntos de exposición digital. Desde esta plataforma el negocio no tiene límites y puede ser llevado a todas partes, porque solo será necesario poseer una conexión a internet y un dispositivo que permita la operación.

LIDERPROP.COM  es sinónimo de :

Profesionalidad: porque solo permite adhesión de profesionales matriculados , un ámbito donde NO  tiene cabida el conocido “Dueño Vende”
Contenidos certeros: por el avanzado sistema de clasificación de propiedades y negocios inmobiliarios montado sobre un poderoso sistema de búsqueda
Oficina móvil : porque para acceder  solo se necesita una conexión a internet:  desde tu escritorio, desde tu casa, desde tu celular
Contactos efectivos: porque brinda herramientas y servicios para acortar la brecha entre profesionales y potenciales clientes
Reducción de costos: porque permite olvidarse de la tecnología, de los servidores, servicios de mantenimiento, soporte técnico y concentrarse en su negocio.

Resumiendo, Plataforma LIDERPROP será la mejor solución para el desarrollo de un modelo de negocios inmobiliarios local y multinacional, dado que permite:

• Operar cada país de forma descentralizada y centralizada desde el portal Global o concentrador
• Ser eficiente en búsquedas multi pais / multi monedas a través de los motores y modelos de transformación de datos
• Realizar búsquedas extremadamente eficaces, por el algoritmo desarrollado.
• Ofrecer servicios y escalabilidad funcional por mercado o segmento.
• Agregar y/o modificar contenidos internos o nuevos tipos de propiedades a través de XML.
• Conectarse y escalar ilimitadamente a nuevos modelos de negocios digitales.

Índice de Valores Orientativos del Mercado

El Portal cuenta además con una novedosa herramienta de procesamiento de datos estadísticos, denominado ÍNDICE DE VALORES ORIENTATIVOS DE MERCADO. El mismo procesa automáticamente los valores de los diversos inmuebles ofrecido a través del portal. Esto nos permite realizar luego un trabajo de investigación respecto a cuales son verdaderamente los valores orientativos del mercado inmobiliario.

Un economista, experto en la materia,  interpretará los datos a partir de los cuales realizará informes mensuales referidos  a la evolución de los precios de mercado de las propiedades según tipo, categoría, antigüedad y ubicación entre otras.

Con esto se logra resguardar la profesión del corredor inmobiliario difundiendo estándares de precios realistas y acordes al momento socio- económico del país. Asimismo difundir y facilitar el acceso a información valiosa y relevante a través de informes mensuales de la evolución del mercado inmobiliario.